Crise du logement : PL31 cession de bail ou registre des loyers ?

semaine du 22 octobre 2023
27 Octobre 2023
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Aperçu de la situation

Les lois actuelles sur le logement doivent être remaniées pour s'adapter à l'ère moderne et aux défis rencontrés aujourd'hui.
Il est très difficile de trouver des logements de qualité et bon marché, ce qui constitue un défi pour les personnes à la recherche d'un logement.
"Le propriétaire est responsable de l'entretien du bien, pas les locataires"
La mise en place d'un registre ou d'une réglementation des loyers peut aider à résoudre le problème des loyers surévalués et à assurer la transparence pour les locataires et les propriétaires.
Les amendements proposés au projet de loi visent à mieux protéger les personnes âgées, notamment en abaissant l'âge minimum de protection et en augmentant le revenu maximum admissible.
Il est injuste de mettre à la porte une personne qui vit dans un endroit depuis plus de 10 ans et qui a 70 ans, car cela peut conduire à une pauvreté totale.
Il est injuste d'attendre des personnes âgées qu'elles supportent le poids de dépenses croissantes alors que leurs revenus stagnent.

L'encadrement des loyers est nécessaire pour protéger les locataires contre les surcharges et garantir des prix de location équitables.L'intervenant propose trois amendements au projet de loi pour protéger davantage les locataires.

00:00 Le conférencier discute de la crise du logement et des actions de Madame Duranceau, la nouvelle ministre, reconnaissant que même si elle n'est pas toujours habile en affaires, elle reste un être humain qui essaie de faire de son mieux.
00:43 L'opposition se concentre sur la question de la session de bail, c'est-à-dire lorsque les gens doivent changer d'appartement pour diverses raisons et que la majorité ne l'utilise plus.
01:39 Les gens vendent souvent leur logement locatif à d'autres personnes à un prix plus élevé, même s'ils y vivent depuis longtemps, ce qui permet au vendeur de réaliser un profit important.
02:52 Le propriétaire, et non les locataires, est responsable de l'entretien et de l'investissement dans la propriété pour s'assurer qu'elle ne se détériore pas et pour finalement faire des bénéfices.
03:25 La réglementation des loyers est nécessaire pour empêcher à la fois les propriétaires de surfacturer les locataires et les locataires de ne pas être au courant des prix de location équitables.
04:32 L'orateur propose trois amendements au projet de loi, notamment l'abaissement de l'âge minimum pour bénéficier de la protection de la loi, le raccourcissement de la période d'occupation requise et l'augmentation de la limite de revenu maximale pour l'admissibilité.
05:33 La loi protège les locataires âgés qui vivent dans un endroit depuis plus de 10 ans contre les augmentations soudaines de loyer qui pourraient les faire basculer dans la pauvreté.
06:20 À un certain âge, de nombreuses personnes ont du mal à joindre les deux bouts et ne peuvent pas se permettre de jouer avec leurs dépenses, tandis que d'autres se concentrent sur l'augmentation de leurs revenus et évitent tout changement dans leurs dépenses.

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