PL31 - Crise du logement : Expulsions et débat sur Airbnb - 26 octobre 2023

Crise du logement et expulsions

? L'amendement proposé vise à interdire les expulsions dans le but de transformer des logements en hébergements touristiques de courte durée, soulignant la crise du logement en cours.

? La question de l'hébergement touristique de courte durée au Québec est controversée, car elle implique l'expulsion de locataires de longue durée pour privilégier la rentabilité des propriétaires.

? La mesure visant à transformer les logements locatifs en logements touristiques risque d'aggraver la crise du logement, car il y a déjà une pénurie de logements disponibles dans la région.

? Le conférencier affirme que la question des expulsions n'est pas uniquement une question municipale et de zonage, mais qu'il s'agit plutôt de défendre les droits des individus et de reconnaître le logement comme un droit fondamental.

?️ La question de savoir si un ménage au Québec peut être expulsé pour accueillir des touristes devrait être décidée au niveau national, car c'est un principe fondamental qui ne devrait pas être laissé à la discrétion des municipalités.

? L'intervenant s'inquiète de l'expulsion potentielle de familles dans le but d'accueillir des touristes, arguant que la protection des locataires devrait primer sur la promotion d'Airbnb et que les efforts devraient être concentrés sur la fourniture de logements au lieu de s'engager dans des batailles juridiques.

? Les taux d'inoccupation dans certaines régions du Québec sont extrêmement bas, comme 0,3 % à Alma et 0 % à Gas, ce qui indique une grave crise du logement.

? Il est préoccupant que des locataires soient expulsés et contraints d'accepter des loyers abusifs en raison du manque d'options de logement disponibles, ce qui souligne la nécessité de mesures temporaires pour protéger les personnes et les familles vulnérables.

? Les populations les plus vulnérables, comme les personnes âgées, sont souvent la cible d'expulsions, ce qui entraîne un appauvrissement et un traumatisme considérables pour ces ménages.

? Selon une étude du comité du logement, 85 % des récupérations et des expulsions autorisées en vertu de l'article 1959 sont frauduleuses, ce qui soulève des inquiétudes quant à l'absence de procédures de vérification.

? Il existe un consensus dans la société québécoise sur le fait qu'en période de crise du logement, il est impératif de protéger davantage les individus les plus vulnérables, comme les personnes âgées, qui font face à l'expulsion et en subissent les conséquences physiques, psychologiques et économiques. Impact des hébergements touristiques de courte durée

? Le flou des touristes contribue à accentuer la crise du logement au Québec, un nombre important de logements locatifs étant extrait du marché pour le marché Airbnb, qu'il soit légal ou illégal. Les hébergements touristiques à court terme comme Airbnb devraient être restreints au Québec pour résoudre la crise du logement et donner la priorité aux droits des locataires plutôt qu'au développement touristique.

00:00 ⏰ : Les négociations de loyers et l'amendement proposé.

15:40 ? : Impact des hébergements touristiques à court terme.

30:51 ? : Le pouvoir des municipalités pour protéger les locataires.

45:07 ?️ : La liberté des villes d'interdire Airbnb.

01:01:23 ? : Les taux de vacance et leur importance.

01:18:35 ? : Exiger l'approbation du tribunal administratif.

01:33:59 ? : Transfert de la charge de la preuve.

01:53:54 ?️ : Suspension de l'amendement et propositions alternatives.

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